各部（所）：
为进一步优化营商环境，方便办事群众，我中心对已实施的不动产登记“税费同缴”进行优化升级，现将有关事宜通知如下：
一、业务办理要求
（一）申请人可自主选择“线上缴款”
窗口人员在受理时，要查看申请人是否已在《不动产登记申请表》上勾选“线上缴款”，已勾选“线上缴款”的，申请人是否已完整填写指定联系人及其手机号码，并按系统要求采集填写并予标识，同时告知申请人：申请事项经审核通过后，将直接进行正式纳税申报，注意保持通讯畅通，及时查收税费缴款信息，并在规定期限内缴清税费款，以免产生滞纳金。
（二）“线上缴款”的纳税申报触发
窗口工作人员要每半天查询一次“线上缴款”纳税申报触发任务列表，及时按系统要求触发纳税申报。有条件的登记所，可以安排专人负责“线上缴款”触发纳税申报。
（三）登簿、发放登记结果
1.窗口人员要按要求将纳税申报表交由纳税申报人进行确认。
2.只涉及土地收益金或者登记费的业务，发放登记结果前要校验相关款项是否已全部缴清；其它涉税业务，登簿前要校验是否已完税、是否已全部缴清涉及的费款。
（四）电子票据发放和归档
1.对涉税业务或者土地收益金，窗口工作人员要打印电子税收完税证明或者非税收入（补缴的土地价款）的电子票据一份交给申请人。
2.税费缴纳凭证应当按要求进行归档，尚不具备以电子形式归档的税费缴纳凭证，应转换为纸质形式进行归档或者储存已完税的电子数据。
（五）纳税申报的更正和作废
在缴款期限内，申报人未缴纳税款的，申请人需更正或者作废纳税申报的，申请人可向受理登记所提出，窗口人员按规定流程作废纳税申报后，要及时通知办理本申请事项的初审人员重新采集纳税申报信息，经复审人员复核后重发计税。其他情形需更正或者作废纳税申报的，告知申请人前往税务部门办理。
（六）业务办理的其他事宜按现行规范要求执行。
二、其他相关要求
（一）人事部要组织相关部所做好业务办理、系统操作、收费操作、票据归档等培训工作；
（二）信息管理部要做好相关的技术支持和系统对接的协调沟通，制定并发放系统操作手册；
（三）政策法规部要及时更新权责清单；
（四）质量督查部要组织做好专项抽检工作，发现问题的要及时整改；
（五）计划财务部要组织做好有关税费缴款的沟通协调工作；
（六）综合部要组织做好相关的宣传工作。
特此通知。
深圳市不动产登记中
2022年6月29日
