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江西南昌:深化数据共享 交房即可交证

2022-10-19      来源:中国自然资源报     作者:骆岩岩 黎伟
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  江西省南昌市不动产登记中心针对“交房即交证”工作中碰到的痛点、难点、堵点问题,制定动态台账,及时梳理并提出解决措施,破解了税费、公共维修资金无法线上缴纳等多个难题,全面优化线上办事体验,实现“零材料”办理登记业务。

  南昌登记中心进一步加强与税务、公积金、住建、银行等多部门数据深度协同,查缺补漏,实现了商品房合同网签备案、公共维修资金及契税缴纳情况等信息数据的共享互用。通过与南昌市政务服务数据管理局及“赣服通”等部门网络的连接,企业和群众无需携带身份证等证件原件,通过身份证号等关键信息即可调取不动产权证书、身份证、居民户口簿、结婚证、离婚证、出生医学证明、营业执照、商品房预售许可证、建设工程许可证等数十种相关联的电子证照,搭建了“零材料”办理登记业务的数据桥梁,为实现“全程网办”奠定了坚实的基础。

  同时,南昌登记中心还依托不动产智能比对系统,自动抓取住建部门网签备案的电子商品房销售合同、税务部门核缴税费的电子完税凭证、公安部门的电子身份证等材料进行智能审核,无需人工干预,实现“智能快办”,较人工审核效率提升近90%。该中心凭借持续对不动产登记服务集成平台进行升级迭代,实现了“交房即交证”全程网办云服务。

  据南昌登记中心有关负责人介绍,不动产登记服务集成平台的建成,实现了不动产登记申请、缴税、缴纳公共维修资金、领证全流程云服务。群众在交房现场通过手机缴纳相关费用并提交登记申请后,登记机构通过互联网进行受理审核登记,并利用移动打印系统,现场打印不动产权证书发放给群众,群众也可以通过“洪易登”应用软件、微信和支付宝小程序申请不动产权电子证书。

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