咨询：你好！一宗出让仓储用地，根据现在的城市规划该地块规划用途调整为工业，工矿仓储用地为土地利用现状分类中为同一类用地，现在如根据规划用途将仓储用地调整为工业用地，是否属于改变土地用途？具体应如何操作？
回复：你好！根据土地利用现状分类，工业用地、仓储用地同为二级地类，属于不同用途，因此，应该依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条的规定办理，“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。”（土地利用管理司）
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