“一类区位菜田每平方米年产值为5元，征收旱田、水田的土地，其补偿费和安置补助费两费合计按平均年产值的25~30倍给予补偿……”为保护被征地农民的合法权益，近日，长春市政府下发了《关于公布长春市市区耕地平均年产值和征地补偿标准的通知》，对长春市区耕地平均年产值和征地补偿标准进行明确。
适用范围不含双阳区等
本次耕地平均年产值和征地补偿标准的适用范围是长春市市区（双阳区、其他区的米沙子镇、万宝镇、卡伦镇、东湖镇、龙嘉镇、合隆镇除外）。各县（市）、双阳区可根据本地实际，另行制定耕地平均年产值和征地补偿标准。耕地是指旱田、水田和菜田。耕地平均年产值是市区前三年耕地农业产值的平均值。
补偿费协商不成可邀评估机构评估
征收其他土地或温室、大棚用地的，征地补偿可由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人进行协商。
协商不成的，由征地单位与被征地农村集体经济组织、农民个人共同指定评估机构进行评估；不共同指定的，由国土部门委托评估机构进行评估。评估结果作为征地补偿的依据。
自本通知发布之日起，建造温室、大棚发展高效农业，确需占用耕地的，须到区级国土资源分局进行备案。没有备案的，征地时按原地类平均年产值标准给予补偿。
抢种、抢建不予补偿
对被征收土地的地上建筑物、构筑物及其附属设施，根据拆迁法律法规的有关规定，按照评估价格补偿。
土地征收前，市政府发出拟征地通知书后，在拟征收土地上突击抢种、抢栽、抢建的农作物、树木和设施，不予补偿。
没有按期征地给被征收土地的所有者或使用者造成损失的，拟征地单位应按征地时的青苗补偿费标准给予补偿。（新文化报 记者 刘丹）
