２０多年来，广州开发区的地区生产总值和工业总产值年均增长速度分别达到３７％和６７％。特别是近几年，全区经济以两年翻一番的速度跨越式发展。２００４年，地区生产总值超过５１５亿元，工业总产值为１３３６亿元，比２００２年翻一番。全区财税总收入超过１２０亿元。
这种高速增长，建立在开发区土地产出水平不断提高，产业结构不断优化的基础上。２００４年，按建成区计算，每亩土地产出地区生产总值为１３２万元，实现财税收入３１万元。已出让工业用地每亩产出工业总值５３３万元。在２０多年的发展历程中，开发区累计土地投入为每亩６０万元，每亩土地累计国内生产总值５１６万元、财政税收１３３万元、工业生产总值２０２７万元。广州开发区已成为目前广州乃至整个华南地区经济增长最快、外商投资企业最密集、科技含量最高、投资回报最好的外向型经济区域之一。
广州开发区的规划面积为６１．３２平方公里，实际可利用的土地也就４０多平方公里，目前已经建成的土地是２２．５１平方公里。为了使有限的土地得到合理配置和高效利用，开发区设置了准入条件，进入工业园区的项目必须是科技含量高、投资规模大、经济效益好、污染程度低的项目。进入科学城的项目，条件更高，必须是经过科技部门认定的先进技术项目。拟用地项目的投资总额和密度也必须达到一定的标准，才能供应土地，其中科学城要求每亩土地投资不得低于３３万美元。投资规模原则上要求达到５００万美元以上，总规模达不到的，不单独供地，一律进标准厂房。同时，在规划设计条件上明确，项目用地建筑密度不低于３５％，容积率不低于０．６，防止多占少用、浪费土地资源。
因为慎重挑选进区项目，广州开发区产业结构正逐步优化，５０多个国家和地区的客商在这里投资建厂，引进工业项目５７３家，形成了以现代制造业为主体的产业集群。在落户广州的１２７家世界５００强企业中，有８７家落在开发区。
点评：
开发区已经走过了２０多年的历程。这期间，开发区为中国的经济腾飞作出了杰出的贡献。以国家级经济技术开发区为例，它们以占全国城市面积１．６％的土地，创造了全国２４％的工业产值，成为集约用地的典范。
事实上，开发区的基本功能就是集中产业，把分散的企业集中到一起，共享各种配套设施，提供快捷有效的服务，形成规模效应。如果不能集约利用土地，或者集约用地程度不高，那就不能成为合格的开发区。
广州开发区的发展告诉我们，开发区的优势不仅在项目数量，更要看项目质量。开发区的“门槛”抬高了，进来的都是大块头，是龙头企业。这样一来，“马太效应”就能显示威力，强者愈强，更多的好项目就会在园区生根，开发区的土地产出率才会提高。
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