土地制度:是调整人们为保护、开发土地资源,节约土地、合理用地,保护耕地,维护土地的社会主义公有制,综合运用行政、经济、法律、科技等手段统管全国土地过程中所发生的各种社会关系和规范的总称。
社会主义公有制(即全民所有制和劳动群众集体所有制)是我国基本的土地制度。
(1)土地所有制:指人们对土地的占有形式,土地所有制形式有公有制和私有制。公有制又可分为国有制、农村集体所有制、地方所有制、教堂及市政机构所有制和劳动群众集体所有制。
(2)土地所有权:指土地所有人在法律规定范围内享有对土地的占有、使用、收益、处分的权利。我国土地所有权分为国家土地所有权和农民集体土地所有权。
(3)土地使用权:是指土地使用者在法律规定范围内对土地享有占有、使用和一部分收益、处分的权利。土地使用权分为农用地使用权和建设用地使用权。
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