（一）国际经济形势复杂，国内经济温和复苏，流动性仍处高位是一季度以来地价持续上涨的宏观背景。
（二）楼市从严调控基调不变，新政实施前，“末班车”效应明显，预期波动，房地产市场各项指标上升明显，成为影响商住地价变化的重要力量。
（三）在全国主要监测城市供地量远高于去年同期水平，房地产开发用地供应占比提高的背景下，异常交易地块数量的变化符合属季节性规律和市场规律。
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