半数城市住宅地价环比变化处于平稳区间，上涨的城市略有减少，而同比上涨的城市持续增加。
2013年第一季度，住宅地价环比上涨的城市由上一季度的94个减至92个，54个城市的涨幅稳定在[-1%，1%]，涨幅超过3.0%的城市共计8个，其中东部城市虽然占居主要席位，但中、西部个别城市涨幅却相对更高，体现出当前市场的分化，一些以往地价相对较低的城市受近年基础设施集中投入和经济后发优势的影响，地价出现阶段性跃升。本季度住宅用地价格环比持平和下降的城市为13个，较上一季度增加了3个。分一、二、三线城市 来看，一线城市住宅地价全部环比上涨，二线城市中除哈尔滨外全部上涨；三线城市上涨的城市个数有56个，占三线城市总个数的81.15%，但其中半数涨幅低于1%。住宅地价变化态势与房价总体趋同。
住宅地价同比上涨的城市由上一季度的74个增加至91个，但涨幅较明显（超过5.0%）的城市仅有27个，同比涨幅较大，其主要原因是去年同期土地市场处于历年低谷。
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