近日，河南省自然资源厅发布《建设项目用地预审与选址意见书办事指南》（以下简称《办事指南》），这是该省首个建设用地规划条件核定工作指导文件。
河南厅相关负责人介绍，规划条件是规划实施的首要环节，是土地供应法定的前置要件，在规划实施中发挥着源头管控作用。长期以来，由于缺少政策引导，各地规划条件核定工作存在着核定范围不一致、核定内容不统一、成果表达形式各式各样等问题。为进一步规范全省规划条件核定工作，该厅按照《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》中“规范规划条件设置”要求，在充分调研基础上，依据相关法律法规和文件规定，起草并发布《办事指南》。
《办事指南》明确了建设用地规划条件的核定范围、依据、原则，统一了建设用地规划条件通知书的制式，规范了规划条件需核定的规定性内容、指导性内容和允许补充内容，提出了规划条件核定、变更等具体要求，制定了全省建设用地规划条件核定工作的监督检查措施。
为实现信息化管理，有效开展事中事后监管，《办事指南》要求，全省各级自然资源主管部门自2024年1月1日起，办理建设用地规划条件须通过河南省规划许可管理系统出具规划条件通知书，并使用省自然资源厅统一配置的唯一编号。
该负责人表示，作为规划条件管理的政策指引文件，《办事指南》的发布有利于推进规划条件核定工作的规范化、标准化，为实现国土空间规划有效传导实施，促进土地供应的公平高效提供制度性保障。
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