近年来,随着我县经济社会的快速发展和城市建设的突飞猛进,特别是一批重点工业项目上马,建设用地需求不断扩大。莒南县国土资源局立足发展实际,采取多项措施,努力破解土地资源瓶颈制约。
一是制度节地,推进节约集约。完善土地市场机制,提高土地资源配置效率。规范土地供应管理机制,正确引导集约高效用地,与用地企业签订《国有土地使用权出让合同补充协议》,由县综合治税办公室监控企业亩均税收实现情况。健全监督机制,加大国土资源执法监察力度,规范土地开发利用秩序。
二是规划控地,推进三个集中。着力引导工业向园区集中,人口向城镇集中,农民住宅向社区集中,避免零散布局、分散开发,促进节约集约用地。积极推进大店镇国土空间整治规划编制及实施试点工作,通过“多规合一”,整合惠农政策、资金、项目等,整体推进农业现代化,优化城镇布局。
三是内涵挖潜,盘活存量用地。对闲置和低效利用土地,满一年的按规定征收闲置费,满两年的,采取有力措施坚决予以收回。鼓励企业建设多层、高层厂房,向空中和地下发展,签订补充协议,对建筑系数和容积率进行约定。
四是加快报批,强化保障能力。积极争取用地指标和政策倾斜,优化服务和办事流程,并加强与上级国土部门的协调,提前沟通、提前准备、提前介入,确保项目及时报批。
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