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上海不动产登记服务改革政策文件一站直达

2020-03-11      来源:上海市自然资源确权登记局     
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  导语:为优化本市财产登记营商环境,提高便民利企服务水平,上海陆续出台一系列深化改革配套文件。转眼间,上海市不动产登记服务改革迎来第三个年头,从以往的41天才如今的企业间转移登记当办结,一窗受理、两小时领证登记信息自助这些服务理念已经深入人心。请用手机扫描或长按识别以下二维码,一起细数各项改革举措吧!

  【不动产登记“全网通”】

  关键词:企业专区、一窗受理、精简环节、压缩时间

  导读:2018年推出不动产登记“全·网·通”服务改革,“全面服务、网上办理、信息互通”拉开改革序幕,做到“一窗受理、并联办理”,所有登记业务5个工作日办结或当日办结;2019年,取消企业间存量非居住房屋买卖合同网签,合并缴税、发证窗口,设立工厂仓库转移登记专窗;2020年,开辟企业服务专区,实现企业不动产转移登记一个环节、90分钟、当场缴税、当场办结。

  1、《关于进一步开展不动产登记服务改革 设立企业服务专区的通知》(沪自然资源登〔2019〕38号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201912/t20191231_956096.html

  2、《关于委托不动产登记部门代办房地产交易登记部分涉税业务的意见》(沪自然资源登〔2019〕16号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200228_960410.html

  3、《关于深入开展不动产登记服务改革的通知》(沪自然资源登〔2019〕3号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190305_904252.html

  4、《关于企业之间存量非居住房屋买卖办理不动产交易税收登记事项的公告》(沪建房管〔2019〕171号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200228_960406.html

  5、《关于本市实施不动产登记“全·网·通”服务改革的通知》(沪不动产登〔2018〕9号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201802/t20180226_825623.html 

  【创新不动产登记+

  关键词:一网通办网上登记、“不见面”办理减少跑动 

  导读:2018年,融入一网通办”,开通四类个人网上办理不动产登记业务,2020年,再开通企业间不动产转移登记网上办理服务,实现“网上申请、线上审核、线下核验、当场领证”的“最多跑一次”;2019年金融机构合作,推出不动产抵押登记“不见面办理服务,与法院联合实施不动产查封登记“网上办理减少跑动次数,节约办事时间

  1、《关于开通企业网上办理不动产登记服务的通知》(沪自然资源登〔2019〕39号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201912/t20191231_956097.html

  2、《关于下发<关于开展网络查封不动产登记工作的若干意见>的通知》(沪自然资源登〔2019〕29号

  http://ghzyj.sh.gov.cn/zcfg/bdcdj/202003/t20200309_961001.html          

  3、《关于开展不动产登记网上预受理试运行工作的通知》(沪不动产登〔2018〕40号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190314_911418.html

  查询不动产登记信息便捷

  关键词:自助查询、网上查询、任何人可查、降低门槛 

  导读:2019年,开通不动产登记信息自助查询服务,任何人均可通过自助查询终端“一网通办”平台,查询相关不动产登记信息和地籍图;2020年进一步降低查阅门槛,增加查询非居住房屋权利人信息*,增加企业查询名下不动产登记信息。

  1、《关于深化“放管服”改革 进一步做好产权调查相关服务工作的通知(沪自然资源登〔2019〕43号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200220_959994.html

  2、《关于优化不动产登记信息和地籍图自助查询服务的通知》(沪自然资源登〔2019〕40号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200220_959990.html

  3、《关于开展不动产登记信息自助查询服务的通知》(沪自然资源登〔2019〕2号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190304_904131.html

  *为保护权利人隐私,自助查询非居住房屋权利人不包括自然人。

  【完善地籍更新机制

  关键词:5个工作日、实时更新、更新标识

  导读:2003年上海已实现地籍图实时更新,2020年进一步明确地籍图更新时限为5个工作日,并新增地籍图更新标识。

  1、《关于完善本市不动产登记地籍图更新机制的通知》(沪自然资源登〔2019〕34号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/gsgg/bdc/gzdt/201912/t20191211_954088.html

  2、《关于进一步加强地籍图更新工作的通知》(沪自然资源登〔2019〕1号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190304_904130.html

  【畅通独立投诉渠道

  关键词:962988、专门负责、独立处理

  导读:2019年,开通962988热线电话,受理有关不动产登记问题咨询、办证进度查询以及各类投诉;2020年,不动产地籍测绘和权属调查的问题投诉由上海市测绘地理信息产业协会专门负责、独立处理。

  1、《关于开展上海市不动产地籍测绘和权属调查投诉受理工作的通告》(沪测协〔2020〕02 号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/202002/t20200220_959992.html

  2、《关于加强上海市不动产登记和权籍测绘投诉工作有关问题的通知》(沪规划资源监〔2019〕105号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201903/t20190305_904253.html

  3、《关于改进工作作风优化营商环境 加强不动产登记管理的若干规定(沪不动产登〔2018〕13号)

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/zcfg/201803/t20180320_827030.html

  【办事入口

  不动产登记信息和地籍图查询https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardHouseStateQuery 

  企业网上登记https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/startonethingcompany 

  个人网上登记https://biz.ghzyj.sh.gov.cn/bdcdj/forwardIndex 

  【一图读懂

  上海不动产登记服务改革新举措3.0

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/ytdd/202003/t20200305_960731.html 

  【数据公布

  企业间不动产转移登记办理情况

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2017/xxgk/wsgg/bdcgg/qybdc/ 

  不动产转移登记案件统计表

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/sjgk/202003/t20200302_960483.html 

  不动产登记行政诉讼、复议案件统计表

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/sjgk/202003/t20200302_960484.html 

  不动产纠纷民事案件统计

  http://ghzyj.sh.gov.cn/2011/yhccdjyshjzl/sjgk/202003/t20200302_960485.html 

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