今年面临市城区房地产价格持续上涨,群众购房需求旺盛,房地产建设用地供给不足等情况,广元市国土资源局科学拟定供地计划,多措并举,拍卖出让商品房地产用地和划拨安置保障房用地,加快房地产供地节奏,加强已供房地产用地供后监管,全力维护房地产市场健康发展秩序。
一是大幅增加房地产用地计划。市本级计划供地7054.29亩,其中商服及城镇住宅1581亩,保障性住房用地380.25亩,房地产供地同比去年成倍增加;目前供地计划经市委常委会议审议,市政府已公开发布。
二是加快房地产用地土地供应。2018年1-5月,已完成房地产供地365.1亩,可形成住宅建筑面积约60万平方米。其中2宗旧城改造房地产用地协议出让和4宗房地产用地拍卖出让面积共221.4亩,可形成商品住宅41万平方米,完成4宗拆迁安置房划拨供地143.7亩,可满足城区征地拆迁安置群众住房需求。
三是加强房地产用地供后监管。开展了已供房地产用地土地出让合同执行、价款缴纳、开竣工等专项清理,逐一梳理了存在的问题,制定了整改落实措施;报市政府批准了经适房、拆迁安置房上市缴纳土地出让金政策,盘活鼓励经适房安置房上市交易。
四是统筹做好房地产供地节奏布局。根据房地产市场的实际需求,2018年在城区东、南、西、北四个区域均安排了房地产市场用地供给,按照市委、市政府要求,从5月起每月至少完成1宗房地产土地供应。5月23日,东坝雪峰地块、电信北侧棚户区地块成功拍卖;6月8日,下西回龙路以东212国道以南65.77亩、城南万缘20号路中段南侧万缘片区20号路113.89亩等2宗商服兼住宅用地拍卖出让公告发布,即将月底拍卖;7-8月,城北北二环北侧天立学府华庭以东192亩、城西盘龙石盘村牛寨坝70亩、城南万缘20号路西段东侧170亩等宗地也将拍卖出让。同时利州区、昭化区在元坝、柳桥、宝轮、大石等地同步推出房地产用地供给,确保房地产市场用地需求。
