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《矿业权评估指南》(介绍、目录)

2004-12-14           
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《矿业权评估指南》(2004年版)简介



    《矿业权评估指南》修改的工作的基本原则是以六年来矿业权评估实践为基础,借鉴市场经济国家矿业权评估的通行做法,尊重市场规律和矿产资源勘查、开发的客观规律,以市场公平交易为出发点,以矿业权评估师为主体,对《矿业权评估指南》运用中反映出的主要问题进行补充和修改。具体为: 

    1. 仍采用《矿业权评估指南》名称。

    2. 考虑为一级市场、二级市场以及抵押等提供矿业权评估服务的差别。以矿业权出让为目的的评估要严格按照国务院法规的规定操作;以平等民事主体间矿业权交易或其他非一级市场经济行为为目的的评估除不违背国务院法规有关规定之外,要尊重当事人在市场中的交易意愿。

    3. 矿业权评估要与相关的国家或行业规范、规定相协调;要考虑修改前后评估工作的连续与衔接;国土资源部对矿业权评估所发的有关文件中合理的内容应修改进指南。 

    4. 评估技术方法的完善是长期的事业,以实事求是的态度对待本次修改。对一个问题没有新思路、没有更好的或更可行的解决办法时,要先搁置留待以后解决。

    参加修订工作的矿业权评估师和评估机构较之《探矿权采矿权评估方法指南》和《矿业权评估指南》(2001年版)时要广泛得多。因此,《矿业权评估指南》(2004年版)代表了矿业权评估现阶段的认识水平。

    《矿业权评估指南》(2004年版)的内容包括了矿业权评估的基本理论、概念和方法,矿业权评估的管理等。较之《矿业权评估指南》(2001年版),《矿业权评估指南》(2004年版)提出了一些新的理念,相应地在评估方法部分有较大的改动,还进一步明确和强调了一些评估要求,以促进矿业权评估公正、公平地为市场服务。

目 录

  上 篇 概 论

    第一章 矿业权概述……………………………………………

      第一节 矿业权…………………………………………… 

      第二节 矿业权市场……………………………………………

      第三节 矿业权价值………………………………………………

      第四节 矿业权评估……………………………………………

      第五节 矿业权评估的原则与途径…………………………

    第二章 矿业权评估机构及从业人员管理

      第一节 矿业权评估机构及其管理

      第二节 矿业权评估从业人员及其管理

    第三章 矿业权评估工作及资料管理

      第一节 矿业权评估基本程序

      第二节 矿业权评估资料管理 

  中 篇 探矿权评估

    第一章 收益途径评估方法…………………………………

      第一节 折现现金流法………………………………………

      第二节 约当投资-折现现金流法………………………………

      第三节 折现现金流风险系数调整法……………………………

    第二章 市场途径评估方法……………………………………………

      第一节 可比销售法……………………………………

      第二节 粗估法

    第三章 成本途径评估方法…………………………………… 

      第一节 勘查成本效用法………………………………………

      第二节 地质要素评序法………………………………………

    第四章 探矿权评估报告…………………………………………

      第一节 探矿权评估报告概述…………………………………

      第二节 探矿权评估报告书格式和内容…………………… 

    第五章 探矿权评估管理

      第一节 管理制度

      第二节 有关规定

    第六章 探矿权评估案例…………………………………………………… 

      第一节 折现现金流法评估案例

      第二节 约当投资-折现现金流法案例…………………………

      第三节 折现现金流风险系数调整法案例………………………………

      第四节 可比销售法评估案例………………………………… 

      第五节 地质要素评序法评估案例…………………………

  下 篇 采矿权评估

    第一章 采矿权评估方法

      第一节 贴现现金流法

      第二节 收益法

      第三节 收益权益法

      第四节 贴现现金流法、收益法、收益权益法及选取

      第五节 可比销售法

    第二章 采矿权评估报告

      第一节 采矿权评估报告概述

      第二节 采矿权评估报告的格式、内容和要求

    第三章 采矿权评估管理

      第一节 采矿权评估工作基本要求

      第二节 采矿权评估确认

      第三节 采矿权评估工作行业自律

    第四章 采矿权评估案例

      第一节 贴现现金流法案例

      第二节 收益法案例

      第三节 收益权益法案例

      第四节 可比销售法案例

  附 录………………………………………………………………

    附录一 矿产资源/储量

    附录二 矿山建设规模分类一览表

    附录三 矿产资源/储量规模划分标准

    附录四 探矿权地质要素价值指数评判表

    附录五 探矿权地质要素价值指数评判及调整系数计算结果表

    附录六 折现现金流风险系数调整法探矿权价值计算汇总表

    附录七 折现现金流风险系数调整法矿产开发地质风险因素评判及风险系数

           赋值表

    附录八 折现现金流法矿业权评估价值估算表(一)

    附录九 折现现金流法矿业权评估价值估算表(二)

    附录十 矿业权评估工作底稿


 

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