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国土部:84个重点城市土地抵押贷款逾3.5万亿

2011-10-20      来源:人民网     
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  国土资源部昨天发布的《2010中国国土资源公报》显示,去年全国84个重点城市处于抵押状态的土地达25.82万公顷,抵押贷款3.53万亿元。

  抵押面积增近两成 

  公报显示,截至去年末,全国84个重点城市处于抵押状态的土地共有12.94万宗,抵押面积25.82万公顷,抵押贷款3.53万亿元,抵押面积和抵押贷款同比分别增长19.0%和36.3%。全年抵押土地面积净增3.74万公顷,同比减少26.9%;抵押贷款净增9206亿元,同比增长18.8%。

  住宅地价上涨一成 

  去年,全年出让国有建设用地面积29.15万公顷,出让合同价款2.71万亿元,同比分别增长32.0%和57.8%。其中通过招拍挂出让土地25.73万公顷,出让合同价款2.60万亿元,分别占出让总面积的88.3%和总价款的96.0%。全国105个主要城市年末综合地价为2881元/平方米,同比增长8.6%,环比增长2.5%;其中商业、住宅、工业用地分别为5181元/平方米、4244元/平方米和629元/平方米;同比分别增长10.0%、11.0%和5.3%。

  供地总量保持增长 

  根据公报,去年全年国有建设用地实际供应总量42.82万公顷,同比增长18.4%。其中,工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为15.27万公顷、3.87万公顷、11.44万公顷和12.24万公顷,同比分别增长7.9%、40.4%、40.3%和10.2%。国有建设用地供地总量连续两年保持增长。土地供应结构进一步优化,房地产开发用地(商服用地和住宅用地)比重自2006年以来基本保持了平稳增长态势,比重由31.7%上升至2010年的35.7%。住宅用地中,保障性住房用地比例逐年提高,去年达到14.5%。

  保障房用地翻一番 

  公报指出,全年30个省(区、市,除西藏、新疆生产建设兵团外)住房供地计划供应量为184749公顷,三类住房(保障性住房、棚户区改造用房和中小套型普通商品住房)用地量占计划供应总量的77%。其中,保障性住房用地24454公顷,与前年相比增加一倍多。

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